1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포공설운동장" 동측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 503호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 난방시설 및 급배수시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지대내 공동주택 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 서측으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로1류(폭10M-12M)(접합),소로2류(폭8M-10M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(접합)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(혜성유치원)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(혜성유치원)<교육환경보호에관한법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타해당사항없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
진OO
건물 전부
2017.03.06.
2022.03.28.
2023.06.07
20,000,000 [월]100,000
없음
2022.04.15.~2024.04.15.
매각물건명세 비고
진정인 : 2023.06.07.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 차임은 100,000원임.
보증금 20,000,000원 중 10,000,000원은 2022.04.12. 증액 되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.03.28.임.
(최초계약서 상 임대차기간 : 2017.06.09.~2019.03.09., 임차보증금 : 10,000,000원, 차임: 300,000원, 확정일자 : 2017.06.09.)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포공설운동장" 동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
